DESCRIPCIÓN
Tucumán 1604
Edificio Minerco/ M34
Constructora: Minervino
Presentamos Minerco 34; Edificio emplazado en la esquina de Tucumán y Pte. Roca, en uno de los sectores más preciados y
distinguidos del centro de Rosario, próximo a la franja del Río, del Paseo del Siglo y de Bv. Oroño.
Ingreso en planta baja, en donde se ubica el hall, las cocheras y espacio para bicicletas.
Ocho pisos de departamentos de dos y tres dormitorios, cada uno con amplios balcones y parrilleros exclusivos.
Azotea con solárium y quincho común a todas las unidades.
Las fachadas y el hall de ingreso son refugio de vegetación natural con riego automatizado para su fácil mantenimiento.
Todo el edificio está diseñado con sentido estético y finas terminaciones.
PLANTA BAJA:
Hall Ingreso edificio
Cochera para 5 Vehículos
Bicicletero
Área de Servicios
PLANTA 1º PISO :
Unidad 01 / 2 Dormitorios
Sup. exclusiva: 72,5 m2
Sup. balcón: 8,5 m2
Sup. cantero: 2,5 m2
Sup. total: 83,5 m2
Unidad 02 / Dúplex P.B / 2 Dormitorios
Sup. exclusiva PB: 47,5 m2
Sup. cantero: 2,5 m2
Sup. total: 104,0 m2
Sup. palier común: 21,5 m2
PLANTA 2º PISO:
Unidad 01 / 2 Dormitorios
Sup. exclusiva: 78,00 m2
Sup. balcón: 29,00 m2
Sup. cantero: 2,5 m2
Sup. total: 109,5 m2
Unidad 02 / Dúplex P.A / 2 Dormitorios
Sup. exclusiva: 47,5 m2
Sup. balcón: 5,5 m2
Sup. cantero: 1 m2
Sup. total: 104 m2
Sup. palier común: 21,5 m2
PLANTA TIPO 3º AL 8º PISO:
Unidad 01 / 3 Dormitorios
Sup. exclusiva: 131,5 m2
Sup. balcón: 29,5 m2
Sup. cantero: 6 m2
Sup. total: 167 m2
PLANTA AZOTEA 9º PISO:
Unidad 01 / Terraza exclusiva
UNIDAD DE 3 DORMITORIOS PISO (08-01)
Sup. total: 54,5 m2
Sup. palier común: 25 m2
CARACTERISTICAS GENERALES:
Hall de ingreso con control de acceso y sistema de video monitoreo.
Ascensores de última generación, diseño moderno, puertas automáticas, revestimiento de Acero inoxidable, espejos tonalizados y
sistema de frecuencia variable.
Envolvente (mampostería, carpintería general y techos) materializados según requerimiento de Eficiencia Energética.
Unidades con parrilleros exclusivos por piso.
Unidades con finas terminaciones en todos los ambientes.
Pisos de porcelanato en living, cocina comedor, baños, balcones y de símil madera
en sector de dormitorios.
Cortinas de enrollar automatizadas en dormitorios .
Aberturas de madera con marco y puerta enchapado en roble.
Amoblamiento de cocina completo con bajo mesada y alacena de primera calidad.
Instalación para sistema de alarma.
Caldera dual con instalación prevista para calefacción por radiadores.
Interiores de placares.
Conectividad por fibra óptica FTTH.
Pre instalación de aire acondicionado.
