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Sarmiento 1225 Edificio Minerco/ M33 Constructora: Minervino En pleno centro de la ciudad, a pocas cuadras de las peatonales, se alza este nuevo proyecto lindando al emblemático Edificio Lavarden. Este edificio se compone de una única torre con 11 pisos y azotea exclusiva para las unidades del último piso. Además cuenta con solárium, espacio semicubierto con parrillero, dos niveles de cocheras, bicicleteros y bauleras. Eficiencia energética. PLANTA BAJA Hall Ingreso Edificio Hall Ingreso Oficinas 1 p Bauleras Espacio para Bicicletas Cocheras para 5 autos PISO 1º / OFICINAS / con ingreso independiente desde la calle. UNIDAD 01/ OFICINA Sup. exclusiva: 55.5 m2 Sup. macetero: 7.00 m2 Sup. total: 62.5 m2 UNIDAD 02/ OFICINA Sup. exclusiva: 40.00 m2 Sup. patio: 6.02 m2 Sup. total: 46,00 m2 UNIDAD 03/ OFICINA Sup. exclusiva: 38.00 m2 Sup. patio: 7.50 m2 Sup. total: 45. 5 m2 PLNTA TIPO PARES / PISOS 2º/4º UNIDAD 01/ 1 Dormitorio Sup. exclusiva: 49.00 m2 Sup. balcones: 8.00 m2 Sup. total: 59.50 m2 UNIDAD 02/ 1 Dormitorio Sup. exclusiva: 45.00 m2 Sup. balcones 8.00 m2 Sup. total: 53.00 m2 UNIDAD 03/ 1 Dormitorio Sup. exclusiva: 45.00 m2 Sup. balcones: 5.5 m2 Sup. total: 50.5 m2 Palier común: 25.00 m2 PLANTA TIPO PARES / PISOS 6º/8º UNIDAD 01 / 1 Dormitorio Sup. exclusiva: 49.00 m2 Sup. balcones 10.50 m2 Sup. total: 59.50 m2 UNIDAD 02 / 3 Dormitorios Sup. exclusiva: 92.00 m2 Sup. balcones 13.5 m2 Sup. total: 105.5 m2 Palier común: 25.00 m2 PLANTA TIPO IMPARES / PISOS 3º/5º/7º/9º UNIDAD 01 / 2 Dormitorios Sup. exclusiva: 67.00 m2 Sup. balcones 11.5 m2 Sup. total: 78.5 m2 UNIDAD 02 / 2 Dormitorios Sup. exclusiva: 75.50 m2 Sup. balcones 11.5 m2 Sup. total: 87.00 m2 Sup. Palier común: 23.00 m2 PLANTA DUPLEX / PISO 10º/11º UNIDAD 01 / 2 Dormitorios Sup. exclusiva/PB: 49.5 m2 Sup. balcones: 10.0 m2 Sup. PA: 48.50 m2 Sup. balcones: 6.50 m2 Sup. terraza piso 11º: 18.50 m2 Sup. total: 133 m2 UNIDAD 02 / 1 Dormitorio Sup. exclusiva/PB: 48.5 m2 Sup. balcones 7.5 m2 Sup. PA: 23.0 m2 Sup. terraza piso 11º: 30.0 m2 Sup. total: 109 m2 UNIDAD 03 / 2 Dormitorios Sup. exclusiva/PB: 42.0 m2 Sup. balcón 7.0 m2 Sup. PA: 47.0 m2 Sup. total: 96 m2 Sup. Palier común: 39.5 m2 Las unidades 01 y 03 poseen terraza exclusiva en PISO 12º. AMENITIES: Espacios recreativos con ingreso en PB: Solárium / Asador / Sanitarios Sup. Total: 131.5 m2 CARACTERISTICAS GENERALES: Hall ingreso con control de acceso y sistema de video monitoreado. Ascensores última generación, diseño moderno, puertas automáticas, revestimiento de ac.inox y espejos tonalizados y con sistema de frecuencia variable. Envolvente (mampostería, carpintería general y techos materializados según requerimiento de Eficiencia Energética. Unidades con fina terminaciones de yesería en todos los ambientes. Pisos de porcelanatos. Amoblamientos de cocina completos con bajos mesadas y alacenas de 1ra calidad. Baños y cocina totalmente equipados. Aberturas de madera enchapada en roble. Pre instalación para colocación split. Abertura de aluminio sistema hydro, modelo ha62 con vidrios según requerimiento de eficiencia energética. Cortinas de enrollar automatizadas.